راهنمای گردشگری

راهنمای فارسی گردشگری

نرخ اجاره آپارتمان در لندن و سایر شهرهای انگلیس

اجاره آپارتمان در انگلستان

عوامل موثر بر نرخ اجاره در لندن:

نرخ اجاره در لندن تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد، از جمله:

  • ابعاد آپارتمان: آپارتمان‌های بزرگ‌تر به طور طبیعی اجاره بیشتری نسبت به آپارتمان‌های کوچکتر دارند.
  • سال ساخت: آپارتمان‌های نوسازتر به طور معمول اجاره بیشتری نسبت به آپارتمان‌های قدیمی‌تر دارند.
  • رده بندی انرژی: آپارتمان‌هایی که از نظر انرژی کارآمدتر هستند، ممکن است اجاره بیشتری داشته باشند.
  • امکانات: آپارتمان‌هایی که امکانات بیشتری مانند پارکینگ، بالکن یا استخر دارند، ممکن است اجاره بیشتری داشته باشند.
  • دسترسی: آپارتمان‌هایی که به مراکز خرید، حمل و نقل عمومی و سایر امکانات رفاهی نزدیک‌تر هستند، ممکن است اجاره بیشتری داشته باشند.
  • تقاضا: در برخی از ماه‌ها، مانند ماه‌های شروع سال تحصیلی، تقاضا برای اجاره آپارتمان در لندن افزایش می‌یابد و این امر می‌تواند منجر به افزایش نرخ اجاره شود.

نکاتی در خصوص اجاره آپارتمان در لندن:

  • شرایط صاحبخانه: صاحبخانه‌ها ممکن است شرایط مختلفی برای اجاره آپارتمان خود تعیین کنند، مانند ارائه ضامن، پرداخت پیش‌پرداخت 6 ماهه یا 1 ساله، یا داشتن شغل با حقوق مناسب.
  • هزینه‌های اجاره: به طور کلی، آژانس‌های املاک فقط از صاحبخانه کمیسیون دریافت می‌کنند و موجر هیچ هزینه‌ای پرداخت نمی‌کند.

وب‌سایت‌های مفید برای جستجوی آپارتمان در لندن:

تجربه شخصی:

من شخصاً آپارتمان خود را از طریق وب‌سایت SpareRoom پیدا کردم و بدون واسطه و مستقیم با صاحبخانه ارتباط برقرار کردم.

در این ویدیو خواهید دید به چه صورت میتوانید خانه مورد نظر خود را پیدا کنید.

Blog

EASA بازرسی موتورهای رولزرویس ترنت XWB-97 را اجباری می کند

کلن، 5 سپتامبر 2024 – آژانس ایمنی هوانوردی اتحادیه اروپا (EASA) بازرسی ناوگان ایرباس A350-1000 با موتورهای رولزرویس ترنت XWB-97 را به عنوان یک اقدام پیشگیرانه در پی یک حادثه جدی در مورد کاتای اقیانوس آرام اجباری کرده است. پرواز از هنگ کنگ در اوایل این هفته. در یک دستورالعمل قابلیت پرواز اضطراری (AD) 2024-0174-EEASA یک بازرسی مرحله‌ای از اتصالات شلنگ سوخت انعطاف‌پذیر داخل موتورها را برای بررسی آسیب‌دیدگی الزامی کرد. بازرسی ها باید طی 3-30 روز آینده انجام شوند، بسته به سابقه موتور. در مجموع، 86 هواپیمای A350-1000 در سراسر جهان در خدمت هستند. فلوریان گیلرمت، مدیر اجرایی EASA گفت: «این اقدام یک اقدام پیشگیرانه است که بر اساس اطلاعات دریافتی از تحقیقات اولیه حادثه جدی اخیر Cathay Pacific و یافته‌های شرکت هواپیمایی در بازرسی‌های بعدی خود است.» “ما به پیگیری دقیق تمام اطلاعاتی که از طریق تحقیقات ایمنی در حال انجام در دسترس خواهد بود، ادامه خواهیم داد.” در 1 سپتامبر 2024، یک هواپیمای A350-1000 که توسط Cathay Pacific در پروازی از هنگ کنگ به زوریخ اداره می شد، مدت کوتاهی پس از برخاستن، دچار آتش سوزی موتور در حین پرواز شد. آتش به سرعت شناسایی و خاموش شد و هواپیما به سلامت به هنگ کنگ بازگشت. این هواپیما از موتورهای ترنت XWB-97 استفاده می کرد. این رویداد به‌عنوان حادثه جدی طبقه‌بندی شد و تحقیقات پیوست 13 سازمان بین‌المللی هوانوردی غیرنظامی (ICAO) توسط سازمان بررسی سوانح هوایی (AAIA) هنگ‌کنگ آغاز شد. پس از بازرسی Cathay Pacific از ناوگان A350 خود، این شرکت هواپیمایی مشکلات مشابهی را در سایر هواپیماها گزارش کرد. EASA برای هواپیماهای A350 و برای موتورهای ترنت XWB، مرجع ارزیابی وضعیت پرواز است. اقدامات فعلی برای موتورهای ترنت XWB-97 الزامی است. موتورهای ترنت XWB-84، نصب شده بر روی A350-900، مشابه هستند اما در طراحی و سابقه خدمات متفاوت هستند. بر اساس اطلاعات موجود، گسترش اقدامات به این موتورها در این مرحله تضمین نمی شود. منبه خبر

ادامه مطلب »
Blog

غذا و هتل سئول 2024: افق های جدید برای صادرات کاستاریکا در آسیا

صفحه اصلی » آسیا » غذا و هتل سئول 2024: افق های جدید برای صادرات کاستاریکا در آسیا جمعه 21 ژوئن 2024 زمان خواندن: 2 دقایق از 11 تا 14 ژوئن، کاستاریکا پیشنهادات صادراتی خود را در نمایشگاه بین المللی غذا و هتل سئول که در مرکز نمایشگاهی KINTEX در سئول، کره جنوبی برگزار شد، برجسته کرد. آژانس ترویج تجارت و سرمایه گذاری کاستاریکا (PROCOMER) هیئت کاستاریکا را رهبری می کرد که شامل شرکت هایی مانند کافه سان ویتو، تودو نچرال، Compañía Frutera La Paz، DAPASA، Ron Centenario، Nahua، Kwiso Coffee و Socafé بود. این شرکت ها مجموعه ای از محصولات با ارزش بالا را در ویترین ها به نمایش گذاشتند. غرفه کاستاریکا، تحت نام تجاری “Esencial Costa Rica” به خریداران و مصرف کنندگان این امکان را می دهد که از کیفیت و تنوع محصولات کاستاریکا نمونه برداری کنند و از آنها قدردانی کنند. اینها شامل قهوه تخصصی، آناناس خشک، میوه های یخ زده، تنقلات، شکلات، رام و قهوه بود. ماریو سانز، مدیر توسعه صادرات PROCOMER، اظهار داشت: «در PROCOMER، ما همچنان به دنبال بازارها و فرصت‌های جدید برای شرکت‌های کاستاریکا هستیم. این اولین بار شرکت در غذا و هتل سئول 2024 ما را قادر ساخت تا تنوع، ارزش افزوده بالا و پایداری محصولات خود را به کره جنوبی در فضایی با فرصت های تجاری از سراسر جهان در بازاری پویا و غنی مانند بازار آسیا.” هدف از شرکت در سئول فود و هتل 2024، تبلیغ کاستاریکا به عنوان تامین کننده قابل اعتماد محصولات غذایی با کیفیت بالا، افزایش تجارت با کره جنوبی و تنوع بخشیدن به صادرات کاستاریکا به بازارهای غیر سنتی بود. این نمایشگاه تجاری همچنین بستری را برای برجسته کردن محصولات صادراتی پیشرو مانند قهوه عربیکا، که در سطح جهانی به دلیل کیفیت و طعم آن شهرت دارد، و آناناس MD2، که به دلیل شیرینی و در دسترس بودن در طول سال ارزشمند است، فراهم کرد. ماریانلا چاوز، مدیر صادرات تودو نچرال تاکید کرد: «شرکت در نمایشگاه تجاری غذا و هتل سئول برای هر کسی که علاقه مند به ورود به بازار کره بود، تجربه ارزشمندی بود. نمایشگاه تجاری فرصتی منحصر به فرد برای ارتباط با خریداران، تامین کنندگان و دیگر متخصصان صنایع غذایی کره به ما ارائه کرد. همچنین راهی عالی برای آشنایی با آخرین روندها و تحولات بازار بود.» “شرکت محصولات ما در نمایشگاه تجاری اهداف ما را برآورده کرد، از جمله این اهداف مهم است که محصول ما به عنوان قهوه تخصصی در بازارهای مهم بین المللی مانند بازار آسیا شناخته شود. Roylin Monge، بنیانگذار Kwiso Coffee افزود: این یک افتخار است که اولین گام‌های خود را در صادرات قهوه خود با PROCOMER برداریم. در طول این رویداد، شرکت‌های کاستاریکا با واردکنندگان، توزیع‌کنندگان و سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای از کره جنوبی و سایر کشورهای آسیایی تعامل داشتند. آنها همچنین از نقاط فروش در سئول بازدید کردند تا روند مصرف کنندگان و رقابت بازار را درک کنند. کره جنوبی چهارمین شریک تجاری بزرگ کاستاریکا در آسیا است که در چهار ماه اول سال 2024 بیش از 363 میلیون دلار صادرات داشته است. هتل نیوز

ادامه مطلب »