تصویر مورد استفاده برای نمایشهند بخش مهمان نوازی به 93 میلیون دلار رسید سرمایه گذاری فعالیت در نیمه اول سال 2024 با پیش بینی 413 میلیون دلار پیش بینی شده در سال بسته می شود که نشان دهنده افزایش 22 درصدی نسبت به سال 2023 است. JLLآخرین گزارش در مورد روند سرمایه گذاری هتل در هند برای نیمه اول 2024.
این گزارش نشان می‌دهد که شرکت‌های هتلداری فهرست‌شده بر چشم‌انداز معاملات تسلط داشتند و 44 درصد از کل حجم سرمایه‌گذاری را به خود اختصاص دادند. صاحبان اپراتورها با 30 درصد و افراد با ارزش خالص بالا (HNIs)، دفاتر خانوادگی و مالکان هتل های خصوصی 26 درصد در کل معاملات مشارکت داشتند.
از کل حجم معاملات، 72 درصد مربوط به هتل های عملیاتی، 23 درصد مربوط به املاک در حال ساخت و مابقی مربوط به اجاره زمین است. شش ماه اول سال 2024 شاهد شش ماه مهم بود معاملات هتل در سطح I و بازارهای تفریحی، از جمله اجاره زمین برای توسعه میدان سبز در مناطق کلیدی فرودگاه.
JLL پیش بینی می کند ادامه عملکرد قوی برای باقیمانده سال 2024، ناشی از شرایط مطلوب کلان اقتصادی و علاقه رو به رشد سرمایه گذاران باشد. در نیمه دوم سال دو تراکنش عمده توسط JLL به مبلغ 70 میلیون دلار تسهیل شده است که حرکت مثبت این بخش را تقویت کرده است. بازارهای ردیف اولاز جمله بمبئی، حیدرآباد، پونا و چنای، همچنان پیشتاز هستند و 78 درصد از حجم معاملات پیش بینی شده را تشکیل می دهند و بازارهای ردیف دوم و سوم 22 درصد باقی مانده را تشکیل می دهند.
در نیمه اول سال 2024، در مجموع 19442 کلید هتل امضا شد که 83 درصد قابل توجهی از آنها در شهرهای ردیف دوم و سوم قرار دارند. قراردادهای مدیریتی روش ترجیحی عملیات بودند که 89 درصد از امضاها را تشکیل می‌دادند، پس از آن حق رای دادن (8 درصد) و قراردادهای اجاره/سهم درآمد (3 درصد) قرار گرفتند. تعداد پروژه های گرین فیلد همچنین با امضای حدود 13700 کلید افزایش یافت که از کل کل سال 2023 پیشی گرفت.
رشد رادیسون با گسترش برندهای Radisson Collection، Radisson Blu و Radisson RED آغاز شد. برند Radisson RED، به ویژه، ورود قابل توجهی به بازارهای جدید مانند ایرلند، نیوزلند، تایلند، لائوس و چین داشت و مجموعه جهانی خود را به نزدیک به 90 هتل رساند. معرفی املاک مجموعه رادیسون در مقاصد کلیدی، با امضای اولین مجموعه رادیسون در پاریس، در نزدیکی موزه لوور، و افتتاح هتل رادیسون کالکشن، روما آنتیکا در رم، بر جذابیت این برند در بخش لوکس بیشتر تاکید کرد. به پانتئون
علاوه بر این، 6071 کلید از طریق افتتاحیه هتل های جدید در نیمه اول 2024 اضافه شد که بخش متوسط با 46 درصد بیشترین سهم بازار را به خود اختصاص داد. بخش مجلل با 29 درصد، طبقه بالا با 12 درصد، بخش لوکس با 8 درصد و بخش اقتصادی با 5 درصد پس از آن. نظر در مورد پویایی بازار، جیدیپ دانگ، مدیر عامل گروه هتل ها و هتل هاهند، JLL، گفت: «نیمه اول سال 2024 زمینه را برای چشم انداز معاملات هتل پر جنب و جوش برای بقیه سال فراهم کرده است. حجم پیش‌بینی‌شده در پایان سال 413 میلیون دلار نشان‌دهنده رشد 22 درصدی نسبت به سال 2023 است. افزایش علاقه سرمایه‌گذاران به دارایی‌های عملیاتی و فروش زمین، جذابیت فضای سرمایه‌گذاری فعلی را نشان می‌دهد که توسط عوامل کلان اقتصادی مطلوب تقویت شده است. گسترش بازارهای تجاری و بهبود ارتباطات هوایی. این چشم انداز مثبت بیشتر توسط فعالیت قابل توجه توسعه هتل در سطوح مختلف پشتیبانی می شود، با بیش از 19440 کلید تنها در نیمه اول سال 2024 امضا شده است.
این گزارش بر اعتماد پایدار به بخش مهمان‌نوازی هند تاکید می‌کند که ناشی از تقاضای داخلی قوی، فعالیت‌های تجاری پررونق، و گسترش مداوم اتصالات هوایی، به‌ویژه در شهرهای ردیف اول است.
